TERRAL. · IA para gestores de ALQUILER VACACIONAL

Tu negocio no pierde clientes. Pierde velocidad.

Convertimos cada consulta en una reserva confirmada con agentes de IA entrenados. Respuestas en segundos, 24/7, por WhatsApp. Sin perder ni una oportunidad más.

+80 %

Conversión mejorada

24/7

Atención automática

15 h

Ahorradas al mes

Hoy

+12

reservas cerradas

⚡

Respuesta media

1,8 seg

T

TERRAL.IA Asistente

WhatsApp

En línea · Responde en segundos

¿Tenéis disponibilidad para el 15 de marzo?
Sí, la Villa Mirador está libre del 15 al 18. ¿Te envío el link con precio directo y confirmación inmediata?
⚡ Respuesta en 1.8s · WhatsApp
¡Perfecto, la reservo ahora!
¡Reserva #TV-942 confirmada! He sincronizado Airbnb/Booking y notificado al equipo de limpieza para la entrada.
✓ Sincronizado · Limpieza asignada
Prueba una pregunta rápida:
Respuesta media en 1,8 segundosCero overbookings garantizadosAgente de IA 24/7 por WhatsApp & VozCoordinación de limpieza autónomaInformes automáticos a propietarios cada lunesSincronización bidireccional Airbnb & BookingEscala tu cartera sin contratar más personalIA entrenada con los detalles de cada propiedad

Diagnóstico rápido

¿Cuántos de estos te suenan familiares?

Haz clic en los puntos que sufre tu operativa diaria para calcular la gravedad del cuello de botella.

Diagnóstico completado:0 de 5 detectados

Selecciona al menos 1 problema para ver cómo resolverlo.

Cómo funciona el flujo autónomo

Una sola consulta. Tres segundos para resolverla por completo.

No es un chatbot simple, es un agente que piensa, consulta el contexto de tu alojamiento y ejecuta las acciones necesarias.

Paso 01 · Detalle de ejecución

Captura instantánea multicanal

El huésped escribe desde WhatsApp, Airbnb, Booking o llama por teléfono. Nuestro agente procesa el mensaje al instante, detectando el idioma nativo y el nivel de urgencia.

Entrada de consulta en tiempo real
Recepción unificada
WhatsApp Business API
Huésped: Marcus Lindner (Alemania)10:44:12

"Hallo, can we check in earlier at Villa Esmeralda on Thursday? We arrive at 11am with 2 kids."

Detectando idioma alemán · Verificando estado de limpieza previo...

Canales inteligentes

El huésped cambia de canal. La conversación nunca se pierde.

No importa si preguntan por Instagram, continúan por WhatsApp y confirman en tu web. TERRAL.IA guarda el contexto de cada reserva.

Canal #1 Reservas

WhatsApp 24/7

El canal preferido de huéspedes y propietarios. Responde dudas, cotiza precios dinámicos y envía confirmaciones en 1.8 segundos.

Impacto medible

94% de consultas resueltas sin intervención humana

Elena R. (Huésped)
Contexto sincronizado

Pregunta del cliente:

"¿Tienes cuna disponible en el Ático Centro y parking?"

Respuesta automática de TERRAL.IA:

"¡Hola Elena! Sí, incluimos cuna sin coste y disponemos de plaza en el garaje del edificio por 15€/noche. He añadido ambos a tu ficha de estancia."
⚡ Tiempo de respuesta: 1,8s✓ Estado: Reserva protegida

Calculadora interactiva de impacto

¿Cuánto dinero estás dejando sobre la mesa?

Introduce tus datos reales y descubre las reservas adicionales que puedes cerrar este mes automatizando la respuesta en 2 segundos.

Parámetros de tu cartera

Propiedades gestionadas:12 alojamientos
2 prop.50 prop.100+ prop.
Precio medio por noche:140 € / noche
50 €300 €600 €
Consultas mensuales estimadas:160 consultas
305001000+
Datos calculados considerando una media del 22% de pérdida en reservas cuando se tarda más de 5 minutos en contestar según estudios del sector turístico.
Retorno de Inversión ProyectadoRecuperable en 30 días

Ingresos directos recuperables al mes

+5376 €/ mes

≈ 12 reservas rescatadas que antes se iban a tu competencia

Tiempo liberado+50 hal mes para tu equipo
Ahorro administrativo~900 €en costes de soporte

Diagnóstico sin compromiso · Auditoría personalizada de 30 min

Ecosistema de conexiones

Se conecta a lo que ya usas. Sin cambiar de herramientas.

Inspirado en la matriz de integraciones nativas: vinculamos tus canales, cerraduras y pasarelas de pago para que no tengas que migrar nada ni cambiar cómo trabaja tu equipo.

AB
Canal de venta

Airbnb iCal & API

Mensajería instantánea, calendario bloqueado en milisegundos y actualización de precios.

Sincronización 100% nativa
BK
Canal de venta

Booking.com

Lectura de reservas, cargos por cancelación, solicitudes de huéspedes y modificaciones de fechas.

Bidireccional en tiempo real
VR
Canal de venta

VRBO / HomeAway

Gestión centralizada de reservas familiares y estancias largas sin duplicidades.

Conexión iCal & Channel
PMS
PMS Vacacional

Guesty / Avantio / Icnea

Conexión con tu software central: lee unidades, fichas de huéspedes, tarifas e históricos.

Sincronización de propiedades
NK
Cerraduras inteligentes

Nuki Smart Lock

Crea el código de acceso del huésped con validez exacta entre check-in y check-out.

Generación de PIN automática
YL
Control de acceso

Tedee / Yale Linus

Apertura remota ante imprevistos y monitorización de aperturas en tiempo real.

Apertura remota y PIN
ST
Pasarela de pagos

Stripe & Redsys

Cobro automático de estancias directas, fianza preautorizada y suplementos (limpieza extra, late check-out).

Fianzas y cobros directos
WA
Mensajería oficial

WhatsApp Cloud API

Tu propio número oficial de empresa con plantilla aprobada por Meta y sin riesgo de bloqueos.

Número verificado de tu marca

¿Tienes un sistema o software propio?

Disponemos de Webhooks & API abierta para conectar cualquier base de datos personalizada.

Cómo trabajamos

De la primera llamada a tu primer ahorro de horas.

Un proceso corto y transparente. En menos de dos semanas tu agente está atendiendo huéspedes y reservando por ti, mientras tú sigues centrado en lo tuyo.

01
30 min

Llamada sin compromiso

Conocemos tu cartera, tus canales y tus puntos de fricción actuales. Sin coste: solo para entender dónde estás perdiendo reservas.

02
2-3 días

Análisis de cómo gestionas hoy

Revisamos tu operativa real: cómo entran las consultas, cómo sincronizas calendarios y cómo coordinas limpieza y mantenimiento. Te entregamos un mapa de lo que conviene automatizar primero.

03
3-5 días

Puesta en marcha

Conectamos tus calendarios (Airbnb, Booking, PMS), cargamos la ficha de cada propiedad y entrenamos al agente con tu tono de marca. Antes de ir en vivo lo probamos contigo en un entorno de pruebas.

04
Continuo

Seguimiento y mejora

Monitorizamos conversaciones, ajustamos respuestas y añadimos propiedades nuevas a medida que creces. Cada mes revisamos resultados y afinamos lo que haga falta.

Sin coste · 100% personalizado a tu cartera

Siguiente paso · Auditoría en 30 minutos

¿Cuánto te está costando esperar?

En 30 minutos revisamos tu operativa, te decimos exactamente qué automatizar primero y cuántas reservas estás dejando sobre la mesa cada fin de semana. Agenda directamente aquí:

Calendario en directo · Diagnóstico gratuito

¿Prefieres que te contactemos?

Déjanos tus datos y te escribimos para ayudarte.

Diagnóstico 100% personalizadoConfidencialidad garantizada

FAQ · Respuestas claras

Preguntas frecuentes

Si te queda cualquier duda específica sobre tus propiedades o tu software actual, agendamos un diagnóstico de 30 minutos sin compromiso.

Entre 3 y 5 días laborables. Nuestro equipo realiza la conexión con tus calendarios (Airbnb, Booking, PMS), carga la documentación de cada propiedad (manuales, normas, check-in, cerraduras) y entrena al agente para tu tono de marca. Te entregamos un entorno de prueba antes de ponerlo en vivo.